在疫情期間，由於政府的量化寬鬆政策，使得熱錢進到不動產市場當中，造成不動產價格這幾年不斷上漲。 在漂亮的報酬率下，許多人開始將資金投入不動產，激進一點的想著買房「 賺差價 」，保守一點的想著「 買房收租 」。 但是， 買房的必備成本 只有購屋費用這麼簡單嗎？ 有沒有什麼隱藏的「 買房費用 」 是大眾沒看到的？ 有的話，有沒有辦法降低這些 隱藏成本 ？ 讓我們從不動產的交易過程，一一檢視各項成本吧! 買房費用有哪些？ 買房出租的必備成本？ 買房必備成本 ，也就是 任何人買不動產都得花的成本 ，不論你是要購屋自住還是要投資出租，都無法避免的成本。 它可以分成 「 一次性支出 」 的成本和 「 定期支出 」 的成本。
2023年3月7日 . 天文台已發布 ... 今年或有4至7個熱帶氣旋進入香港500公里範圍內，屬接近正常；預計全年雨量會是正常至偏少，但本港仍會受暴雨影響，市民應為風雨季作好準備。隨著氣候持續暖化，預料全年平均溫度偏高，達到最高氣溫紀錄首十位的機會為高。
有規規矩矩的仕女圖，也有比較逾矩《花營錦陣》、《風流絕暢》、《鴛鴦秘譜》、《風月機關》、《青樓剟景》、《勝蓬萊》等一系列春宮圖。 除此之外，在春宮圖的「書目」之上，還有一副傳說中的神作——《熙陵幸小周后圖》。 《熙陵幸小周后圖》 熙陵指的是宋太宗趙光義，因其死後葬在了河南鞏縣的永熙陵，故稱其為「熙陵」。 在龍袞的宋代《江南野史》中記載，公元975年，南唐亡於宋，南唐後主李煜和小周后都被擄至宋朝京師。 宋太宗即位後，早已垂涎小周后美色的趙光義以召見為名，留宿小周后。 幾天之後才放她離去，回家後的小周后大罵李後主的無能。 「李國主小周后隨後主歸朝，封鄭國夫人，例隨命婦入宮，每入輒數日而出，必大泣罵後主。 聲聞於外，多宛轉避之。 」
景福宮（경복궁） 應該可以說是想體驗 韓國 歷史文化古蹟的首選 首爾景點 ，可說是朝鮮最具代表性的王宮，雖然說觀光氣息濃重，整個 景福宮 滿滿的都是穿著韓服不斷拍照的遊客，但就跟去 巴黎 一定要去 凡爾賽宮 一樣， 景福宮 也是來 首爾自由行 不可錯過的景點，而且穿著韓服夢幻或氣勢感十足的韓服來景福宮拍照一點也沒有違和感，加上大家都這麼做，也不用感到害羞喔! 這次飄兒是在秋天來到 景福宮 ，剛好遇到滿滿金黃地毯的銀杏美景，也看了景福宮守門將換崗儀式，便將這次景福宮行程路線、韓服拍攝景點推薦、銀杏樹拍攝美景、景福宮守門將換崗儀式交接時間等資訊都整理在這一篇給要來景福宮的你們參考囉! 景福宮交通 地址：首爾特別市鍾路區社稷路161
桂花為木犀科木犀屬常綠喬木或灌木，花梗較細弱，且花絲極短，花極芳香；果實歪斜，一般為橢圓形，呈紫黑色；葉對生革質，呈橢圓形、長橢圓形或橢圓狀披針形，先端漸尖，基部漸狹呈楔形或寬楔形。 花期9—10月，果期翌年3月。 [28-29] 桂花還是中國十大名花之一，早在2000多年前，我國就開始栽培桂花。 福建省浦城是桂花的主要產地之一。 [36] 桂花的生長需要有温暖潮濕的氣候，且對日照強度也有一定的要求，太強的日照和廕庇都不利於桂花的正常生長，通常日照時間控制在6—8h是最佳的，所以生長的地區需水熱條件好，降水量適宜，土壤多為黃棕壤或黃褐土，植被則以亞熱帶闊葉林類型為主。 桂花的主要繁殖技術包括無性繁殖、扦插、 嫁接 、壓條繁殖等。
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黃光以 色溫 3000K為主，在燈泡包裝上也常以暖黃色來表示，燈光偏黃色調，與白光比較起來的亮度也較低，就像太陽西下的黃昏時分，空間使用黃光，會顯得較為溫馨、放鬆。 在慵懶的酒吧、居家臥室最常使用黃光。 自然光 自然光則為4000K色溫的光源，介於白光與黃光之間，是綜合白光明亮度與黃光溫馨感的燈光顏色，也有人稱之為太陽光。 是近期燈光裝潢時最熱門的選擇，在各種場合都適合使用，也是最貼近自然光線的一種選擇。 （延伸閱讀： 「專訪」4000K 最養眼! 讓柔和自然光線照亮你家- 喜萬年 Sylvania x 晟角制作設計 ） 白光、黃光與自然光差別比較 除了燈光顏色，挑選燈泡還需注意哪些重點？
（示意圖／Enews資料庫） 生肖屬龍：本命年、刑太歲 2024年，屬龍的人將面臨本命年和刑太歲的雙重太歲力量影響，在流年運勢方面，無論事業、家庭、宅運、愛情、婚姻都容易出現變化多端的轉折，個人情緒容易焦慮不穩，忽悲忽喜。 做生意合作，也會遭遇人事不和的矛盾與誤會，大小事情傾向悲觀、消極、退縮；面對愛情及婚姻容易鑽牛角尖。 由於運勢起伏大，對健康也有損傷，疾病反覆、久不見效。...
魏氏聽了，抬起頭來，柳眉倒豎，杏眼圓睜，大叫道：『 剛大老爺!你不過要成就我個凌遲的罪名!現在我已遂了你的願了。既殺了公公，總是個凌遲!你又何必要坐成個故殺呢，你家也有兒女呀!勸你退後些罷! 』
